Premessa

La zona del Centro di Cassina oggetto del piano è quella caratterizzata da una densità edilizia tra le più elevate della zona. Gli interventi edilizi attuati nel secondo dopoguerra sono stati caratterizzati dal solo intento speculativo trascurando qualsiasi attenzione alla qualità urbana.

L’urbanistica moderna tende ad avere come obiettivo la rigenerazione del patrimonio edilizio esistente attraverso approcci innovativi. Se da un lato si mira a ridurre il consumo di suolo, dall’altro occorre riqualificare le aree di costruito che presentino carenze di spazi.

Nel nostro paese questa situazione è particolarmente evidente all’incrocio tra via Roma e via Matteotti dove mancano persino gli spazi minimi per gli attraversamenti pedonali delle persone diversamente abili. Questa area è caratterizzata dalla presenza di immobili di proprietà comunale: la costruzione posta sull’angolo di via Roma, la ex palazzina dei vigili, la ex scuola elementare, il box posto su via Matteotti in gran parte dismessi da molti anni.

- La zona centrale di cassina risulta perimetrata come AT08, ma il PGT non definisce in nessun modo come si intende fare in questa zona strategica del nostro paese -

Lo scopo di dotare finalmente la città di un vero luogo centrale, visibile e attrattivo deve essere un obiettivo comune. Ridare vitalità al centro ed esaltare le sue caratteristiche, significa innanzitutto arricchire l’intera zona. Arricchire ovvero abbellire e impreziosire l’area interessata. L’area antistante la metropolitana e le vie ad essa adiacenti, hanno una conformazione datata, obsoleta, lontana dall’idea di nuovo. Se l’intento è quello di creare un nuovo centro di Cassina de Pecchi allora è li che bisogna investire, inventare, proporre. Il centro cittadino deve diventare un luogo vissuto dai cittadini, un luogo di incontro, di comunicazione, di scambio, sull’esempio delle piazze di tutte le principali città europee.

Richiesta dell’Osservazione

Si chiede di perimetrale un ambito di riqualificazione urbanistica dove, attraverso uno specifico piano attuativo (con eventuale possibilità di indire un concorso di idee), venga riconvertita quest’area per consentire la mobilità urbana pedonale e ciclabile, plasmando nel contempo verde urbano di quartiere.

Questo obiettivo si può raggiungere soltanto attraverso la creazione di nuovi spazi rimuovendo le presenze edilizie inutilizzate e deteriorate, rigenerando gli spazi della ex scuola elementare a funzioni di carattere pubblico o sociale.

Progetto Cassina-Sant'Agata, 3 Maggio 2013